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Möhlin: Test­planung und Gestaltungs­plan Mitteldorf

Für ein zentral in Möhlin, AG gelegenes Schild von vier Parzellen wurde seit 2020 eine Test­planung und darauf aufbauend ein Gestaltungs­plan erarbeitet. In der Test­planung mit drei teil­nehmenden Teams wählte die Jury ein Team zur Weiter­bearbeitung aus. Dieses er­arbeitete aus ihrem Beitrag das Richt­projekt. Der Gestaltungs­plan sichert die Qualitäten dieses Richt­projekts.
Marti Partner evaluierte ver­tieft die Er­schliessungs­möglich­keiten und an­gemessene Geschossig­keit zuhanden der Fach­kommission Kern­zonen und des Gemeinde­rats.

Merk­male und Ziele

  • zentral gelegene Parzellen in der Kern­zone
  • Ent­wicklung in geschütztem Orts­bild, ISOS regionale Bedeutung
  • gemeinsame Er­schliessung lösen
  • Ergänzung öffentliches Fuss­weg­netz
  • unterschiedliche Planungs­stände von Bau­absichten bis lang­fristige Nutzungs­absichten
  • etappierte Realisierung möglich

Test­planung

  • Jury mit Fach­personen Orts­planung, Architektur, Landschafts­architektur
  • 3 Teams aus Architektur, Landschafts­architektur
  • Sieger­team amjgs, Zürich mit Bischoff Landschafts­architektur, Baden

Gestaltungs­plan

  • Richt­projekt: verdichtete Über­bauung mit gemischter Nutzung
  • ISOS Ab­wägung
  • Freihalte­bereich Gewässer­raum
Richtprojekt amjgs
AuftraggeberGemeinderat Möhlin, private Grundeigentümer
Verantwortliche PartnerThomas Rubin
ProjektbearbeitungCordula Püstow
Zeitraum2020-2023
Standvom Gemeinderat beschlossen am 23.10.2023