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Brunegg: Gesamt­revision Nutzungs­planung Siedlung und Kulturland

In der Gemeinde Brunegg wurde von 2018 bis 2022 die Revision der Nutzungs­planung Siedlung und Kultur­land erarbeitet. Als Einstieg wurde unter Mitwirkung der Bevölkerung ein räumliches Entwicklungs­leitbild erstellt.

Merkmale und Hauptaufgaben

  • Attraktive Lage in struktur­reicher Land­schaft am Chesten­berg (Schloss Brunegg)
  • Aus­geprägte grüne Kammern in Form von Wiesen und Acker­land inner­halb der Bauzonen
  • Gut erhaltene historische Bebauungs­struktur
  • Intaktes Ortsbild mit noch lesbarer Industrie­geschichte
  • Kompakte Form des Siedlungsgebiets mit begrüntem Siedlungs­rand
  • Bestand an markanten Bäumen im Siedlungs­gebiet
  • Die wichtige Funktion der Haupt­strasse als öffentlicher Raum, Begegnungs- und Aufenthalts­bereich

Räumliches Entwicklungs­leitbild

  • Das Leit­bild räumliche Entwicklung bildet eine Gesamt­schau über das Gemeinde­gebiet und zeigt die strategische Vor­stellung der gesamt­haften und quartier­spezifischen Ent­wicklung der Gemeinde auf
  • Schlüsselgebiete zur Innen­entwicklung werden im Leit­bild räumliche Ent­wicklung identifiziert und vertieft betrachtet

Mehr zum räumlichen Entwicklungsleitbild

Umsetzung in der Nutzungsplanung

  • Anpassung der BNO an das übergeordnete Recht – insbesondere Umsetzung der IVHB – und an die Praxis der Gemeinde
  • Verschiedene Bauzonen­umlagerungen zur Bereinigung der Bauzonen­grenzen
  • Anpassung an die tatsächlichen Gegeben­heiten durch eine Um­zonung von der Kern­zone in eine Wohn­zone W2
  • Unüber­baute Parzelle wird von einer Wohn­zone W2 in die Kern­zone umgezont, zwecks Sicherung der Situation am Dorf­eingang
  • Zuteilung des Betriebes Brunex in eine Arbeits­zone Dorf zur Ent­schärfung von Nutzungs­konflikten
  • Festsetzung neuer Gestaltungs­plan­gebieten
  • Zur Mobilisierung des Innen­entwicklungs­potentials wird im Gebiet „Oberbändli“ eine Bau­pflicht erlassen
  • Erweiterung und Mehrfach­nutzung der Park­plätze in der Spezial­zone „Faaracher II“

AuftraggeberGemeinderat Brunegg
Verantwortliche PartnerinSusanne Hagedorn
Zeitraum2018 bis 2022
StandGenehmigung durch Regierungsrat vom 3. Mai 2023. In Kraft getreten am 13. Juni 2023.