Bettwil: Bauberatung

Aufgabe

Geplant war der Ersatz eines bestehenden Wohnhauses und der landwirtschaftlichen Hof­stelle am Siedlungsrand. Mittels einer "ortsbaulichen Ideenstudie" wurden Varianten für eine mögliche Überbauung erarbeitet.
Im Gespräch mit den Auftrag­gebenden wurden die folgenden An­forderungen an die geplante Über­bauung formuliert:

• Schlichte, ländliche Aus­strahlung sowohl in der Gebäude­struktur als auch in den Materialien
• Mehrgenerationenwohnen ermöglichen
• Unterschiedliche Gebäude­formen, wie kleines Mehr­familienhaus, Doppel-Einfamilienhaus, Reihen-Einfamilienhaus
• Nicht maximale, sondern optimale Aus­nutzung
• Parkierung in einer Anlage zusammengefasst – vorzugsweise unterirdisch
• Neben­gebäude zur Hobby­nutzung (kleine Werkstatt)
• Aussicht nach Westen in die schöne unverbaubare Landschaft entsprechend würdigen
• Erhalt der bestehenden Linde

Variantenstudium

Das Varianten­studium zeigt auf Grundlage einfacher Struktur­konzepte die wesentlichen Parameter der unterschiedlichen Überbauungs­muster auf. Verglichen wurden die Wohn­typen, die mögliche Aus­nutzung, die Nutz­barkeit der Freiräume sowie unterschiedliche Erschliessungs­ansätze.

Ausarbeitung und Ergebnis

Mit der Bauherrschaft wurden die Varianten diskutiert und die beiden Best­varianten zu einem Richt­konzept Über­bauung zusammengefasst. Es zeigt einen abgestimmten Überbauungs­vorschlag der letztendlich als Grundlage zur Erarbeitung des Baugesuches dient.
Auch nach Abschluss des Auftrages "ortsbauliche Variantenstudie" stehen wir der Bau­herrschaft im Bau­bewilligungs­verfahren in Frage Ortsbild zu Seite.