Das am Dorfrand in der Zone W2 gelegene Gebiet «Baumgartenacker» stellt eine Zäsur im Siedlungsgebiet dar, es ist zu dreiviertel von Bauten umgeben. Aufgrund der sensiblen Lage am Siedlungsrand wurden im Rahmen der Gesamtrevision Nutzungsplanung eine Gestaltungsplanpflicht sowie Zielvorgaben in der BNO festgelegt.
Es wurde ein Gestaltungs- und Umgebungskonzept in zwei Varianten mit unterschiedlichen Erschliessungsansätzen erarbeitet, welches aufzeigt, wie eine hohe Wohnqualität mit einer überwiegend naturnah begrünten Umgebung umgesetzt wird.
Angedacht ist eine Überbauung mit Ein- sowie Doppeleinfamilienhäusern in einem ersten Schritt im östlichen Teil. In einem zweiten Schritt soll auch der westliche Teil des Gebiets überbaut werden.
Die Grundlage für den Gestaltungsplan bildet das mittels Variantenstudien entwickelte Gestaltungs- und Umgebungskonzept, welches für die Überbauung und den Aussenraum wegleitend ist. Bezüglich Aussenraum nimmt das Konzept die Verzahnung des Siedlungsgebietes mit der Landschaft sowie die sensible Lage am Siedlungsrand auf. Daraus wird die charakteristische Durchgrünung mit entwickelt und im Gestaltungsplan festgelegt.
Auftraggeber | Privat |
Verantwortliche Partner | Lidia Räber, Susanne Hagedorn |
Projektbearbeitung | Sandrine Florey |
Zeitraum | 2021-2023 |